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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Située sur les hauteurs de Limoux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 87 m², récemment rénovée avec soin. Baignée de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOUX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8tyE Actuel
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199 900 € | - |
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#aZn0N
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193 600 € | -3,2% |
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#apIdH
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189 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUGAIROLLES
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LAURAGUEL
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T4 LIMOUX
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195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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193 600 € | 2 390 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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193 600 € | 2 420 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GAJA ET VILLEDIEU
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206 418 € | 2 428 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA DIGNE D AMONT
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193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA DIGNE D AMONT
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193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 02/06/2025 | 5000 Rue De La Fusterie | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Gen Andrieu | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue Des Pruniers | 101 000 € | 86 m² | 1 174 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Des Oules | 73 000 € | 82 m² | 890 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Des Jardins | 98 500 € | 67 m² | 1 470 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Baudelaire | 142 415 € | 95 m² | 1 499 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gen Andrieu | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Grammatique | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Du Gaz | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 15/04/2025 | 14 Av Fabre D Eglantine | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue D Empaute | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Troubadours | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Des Jardins | 65 000 € | 67 m² | 970 € |