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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A VENDRE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN - LIMOURS Charmante maison de 145m², située à Limours, proche axe autoroute A10, N118 et N104 ainsi que des centres commerciaux. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOURS ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Ha7 Actuel
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469 000 € | - |
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#b45dk
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469 000 € | - |
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#b45ZF
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469 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOURS
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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467 800 € | 3 119 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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467 800 € | 3 119 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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467 800 € | 3 119 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOURS
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465 800 € | 3 327 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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465 700 € | 3 105 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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465 700 € | 3 105 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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461 000 € | 3 073 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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478 000 € | 3 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 30/01/2025 | 5 Av Des Sources | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 06/12/2024 | 11 Clos Tavin | 357 000 € | 130 m² | 2 746 € |
| 01/10/2024 | 27b Clos Tavin | 409 800 € | 127 m² | 3 227 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Moliere | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Moliere | 362 150 € | 122 m² | 2 968 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd Du Gen Leclerc | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De Nioro Du Sahel | 406 400 € | 135 m² | 3 010 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Rabelais | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |