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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison Limours 7 pièce(s) 169 m².Nous vous proposons à l'Orée du bois en plein centre de Limours une maison de pays composée :- au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FORGES LES BAINS
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd Du Gen Leclerc | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Hurepoix | 532 300 € | 177 m² | 3 007 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Veillottes | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De Nioro Du Sahel | 406 400 € | 135 m² | 3 010 € |
| 28/05/2024 | 34 Rue Du Vieux Pave | 387 300 € | 134 m² | 2 890 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Des Aubepines | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |
| 17/02/2024 | 60 Rue Du Couvent | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 15/01/2024 | 41 Rue D Orsay | 650 000 € | 186 m² | 3 495 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue Des Aubepines | 349 500 € | 143 m² | 2 444 € |
| 28/11/2023 | 16 Av Jean Lavandier | 437 000 € | 146 m² | 2 993 € |