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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Lionel Doudaine vous propose: Maison rénovée en 2023 – 4 chambres – DPE C – au calmeEntièrement rénovée en 2023, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie confortab...
73 Rue des Vignes 07340 Limony
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMONY ↘ -5.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMONY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMONY
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMONY
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE VALOUX
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189 900 € | 1 569 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 358 Les Grands Champs | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 03/09/2024 | 251 Rue D Arcoules | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue De La Picassonne | 385 800 € | 120 m² | 3 215 € |
| 25/06/2024 | 63 Rue Du Merlan | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 17/06/2024 | 455 Rue D Arcoules | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 33 Imp Du Ruisseau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 16/11/2023 | 206 Rue Du Lavoir | 191 000 € | 90 m² | 2 122 € |
| 27/09/2023 | 54 Rue Des Cotes | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De Fontailloux | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 05/07/2023 | 126 Rue D Arcoules | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |