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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
*MAGNIFIQUE MAISON à RÃNOVER - VASTE TERRAIN - 4 CHAMBRES - SAINT-ÃTIENNE-DE-VALOUX* Rare opportunité d'acquérir une maison de caractère à rénover, située dans la charmante com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 75 Rue De L'ecole | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 06/05/2024 | 5102 Village | 38 500 € | 96 m² | 401 € |
| 05/01/2024 | 5102 Village | 38 500 € | 96 m² | 401 € |
| 14/06/2023 | 5055 L Achau | 183 200 € | 131 m² | 1 398 € |