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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 277 m²
Maison 5 chambres 277 m² Piscine LimonestPerle rare à découvrir au plus vite. Venez vite voir cette magnifique demeure, située sur les hauteurs de Limonest avec une vue exceptionne...
Chemin de Saint André 69760 Limonest
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 968 €/mois | 51 418 €/mois | 1 425 312 € | 147 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 455 €/mois | 37 742 €/mois | 1 494 600 € | 217 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 008 €/mois | 27 297 €/mois | 1 621 440 € | 343 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 1 762 560 € | 484 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 362 €/mois | 19 279 €/mois | 1 908 600 € | 631 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 091 € | 330 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 963 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 219 € | 320 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMONEST
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1 295 000 € | 4 709 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMONEST
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1 250 000 € | 4 167 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMONEST
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1 250 000 € | 4 167 € | 300 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 221 à 332 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 992 Che De Beluze | 1 513 400 € | 300 m² | 5 045 € |
| 28/10/2024 | 1720 Che De St-andre | 1 109 000 € | 250 m² | 4 436 € |
| 18/07/2024 | 450 Rte De Bellevue | 2 089 850 € | 263 m² | 7 946 € |