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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 320 m²
Idéalement située au coeur de Limonest, à proximité immédiate des transports en commun et de Lyon, cette maison d'exception offre un cadre de vie idyllique. Confortable et lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avEup Actuel
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1 350 000 € | - |
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#aqlaE
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1 490 000 € | +10,4% |
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#aUv9X
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1 490 000 € | +10,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 091 € | 330 m² | 8 | Voir |
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T10 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 091 € | 330 m² | 10 | Voir |
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T8 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 091 € | 330 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 091 € | 330 m² | 8 | Voir |
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T10 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 091 € | 330 m² | 10 | Voir |
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T7 LIMONEST
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1 350 000 € | 4 219 € | 320 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 992 Che De Beluze | 1 513 400 € | 300 m² | 5 045 € |
| 18/07/2024 | 450 Rte De Bellevue | 2 089 850 € | 263 m² | 7 946 € |
| 16/05/2023 | 936 Rte De Bellevue | 1 674 970 € | 380 m² | 4 408 € |