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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison des années 60 offrant un beau potentiel d'évolution et une configuration idéale pour une vie de famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOGES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOGES
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T5 LIMOGES
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T5 LIMOGES
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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190 400 € | 1 763 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 306 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 306 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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175 000 € | 1 636 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Galilee | 184 500 € | 95 m² | 1 942 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue Fizot Lavergne | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue De Peyrat | 148 000 € | 103 m² | 1 437 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Victor Chabot | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Edmond About | 236 700 € | 98 m² | 2 415 € |
| 30/04/2025 | 110 Av Des Ruchoux | 142 750 € | 110 m² | 1 298 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Albert Einstein | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Joseph Wresinski | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Doc Boulland | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue De Brouillebas | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 25/04/2025 | 58 Rue Du Grand Theil | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 24/04/2025 | 32 Av De L Aeroport | 102 300 € | 95 m² | 1 077 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Florence Arthaud | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 15/04/2025 | 9 All Des Cypres | 90 400 € | 103 m² | 878 € |
| 11/04/2025 | 69 Av Ernest Ruben | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |