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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison 5 pièces – 106 m² – 4 chambres – Jardin 465 m² – Landouge Limoges – secteur Landouge 234 000 Honoraires inclus (charge acquéreur) DPE : D Située dans un quartier résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOGES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOGES
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239 900 € | 2 161 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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219 900 € | 2 244 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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219 800 € | 1 744 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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212 000 € | 1 797 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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206 500 € | 2 005 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Galilee | 184 500 € | 95 m² | 1 942 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue Fizot Lavergne | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue De Peyrat | 148 000 € | 103 m² | 1 437 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Victor Chabot | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 06/05/2025 | 190 Av De Landouge | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 30/04/2025 | 110 Av Des Ruchoux | 142 750 € | 110 m² | 1 298 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Melezes | 102 000 € | 88 m² | 1 159 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Edmond About | 236 700 € | 98 m² | 2 415 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Albert Einstein | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue De Brouillebas | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 28/04/2025 | 25 All Des Chataigniers | 128 000 € | 87 m² | 1 471 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Joseph Wresinski | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Doc Boulland | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 25/04/2025 | 58 Rue Du Grand Theil | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue De L Argonne | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |