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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Ne tardez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations sur cette jolie maison en pierre de pays.Située dans un hameau en Bretagne sud, en campagne de Péaule, à seulement 18 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMERZEL ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1sZg Actuel
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217 300 € | - |
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#b4vbi
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184 000 € | -15,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CADEN
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216 000 € | 1 500 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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229 900 € | 1 666 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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T5 CADEN
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202 215 € | 1 790 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 CADEN
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199 900 € | 1 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CADEN
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199 900 € | 1 449 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Rodoue | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue St Sixt | 150 234 € | 99 m² | 1 518 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot De La Salette | 210 330 € | 132 m² | 1 593 € |
| 27/12/2024 | 5431 Kerbodo | 188 600 € | 95 m² | 1 985 € |
| 14/12/2024 | 6637 Kervazo | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 19/11/2024 | 5264 Rue De La Mairie | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 25/10/2024 | 5503 Ros | 215 500 € | 108 m² | 1 995 € |
| 11/10/2024 | 5108 Truda | 113 300 € | 105 m² | 1 079 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue De La Mairie | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 11/07/2024 | 6655 Kerjabin | 207 500 € | 102 m² | 2 034 € |
| 20/06/2024 | 5268a Rte De Brespan | 309 833 € | 132 m² | 2 347 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De La Mairie | 170 500 € | 132 m² | 1 292 € |
| 23/02/2024 | 5646 Crazo | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 23/02/2024 | 5419 La Metairie Neuve | 301 700 € | 128 m² | 2 357 € |
| 20/02/2024 | 10 Lavalauderie | 81 000 € | 109 m² | 743 € |