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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison 147 m² - 4 chambres - terrain 500 m²Proches de toutes commodités (RER A), venez visiter cette maison familiale de près de 150 m² (année 30) édifiée sur un terrain de 500 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 498 288 € | 51 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 75 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 566 820 € | 120 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 220 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMEIL BREVANNES ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LIMEIL BREVANNES
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479 000 € | 2 691 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 LIMEIL BREVANNES
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479 000 € | 2 691 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Alfred De Musset | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 23/12/2024 | 24b Av Des Deux Clochers | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 29/10/2024 | 20b Av De Mesly | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges | 346 100 € | 128 m² | 2 704 € |
| 16/09/2024 | 1 All Des Charmes | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 06/09/2024 | 8 All Alfred Sisley | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 24/06/2024 | 38b Av Du Pdt Wilson | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 17/06/2024 | 48 Rue Piard | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 14/06/2024 | 14 Av Des Deux Clochers | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/05/2024 | 89 Rue Louise Chenu | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 02/05/2024 | 5 Av De Sevigne | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 30/04/2024 | 32b Rue Edouard Vaillant | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue Condorcet | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 05/03/2024 | 13 All Du Cedre | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 29/02/2024 | 14 All Edgar Degas | 414 000 € | 121 m² | 3 421 € |