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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Véronique vous propose une maison de plain-pied, mieux qu'un appartement, idéale pour une petite famille ou un jeune couple, nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIMAY ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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T3 GUERNES
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159 000 € | 3 058 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN LA GARENNE
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Jean Mace | 177 000 € | 64 m² | 2 766 € |
| 06/02/2025 | 31 Rue Des Regards | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue Des Fontaines Agnes | 104 000 € | 39 m² | 2 667 € |
| 26/12/2024 | 57 Av Du Pdt Wilson | 215 200 € | 59 m² | 3 647 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue Des Rosiers | 277 000 € | 60 m² | 4 617 € |
| 20/06/2024 | 17q Bd Adolphe Langlois | 222 000 € | 64 m² | 3 469 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue Des Champarts | 183 000 € | 55 m² | 3 327 € |
| 27/04/2024 | 6 Av De La Source | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 12/04/2024 | 21 Rue Jean Paul Marat | 192 600 € | 62 m² | 3 106 € |
| 02/04/2024 | 36 Rue Abel Plisson | 189 000 € | 55 m² | 3 436 € |
| 15/03/2024 | 92 Rue Abel Plisson | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 09/03/2024 | 13 Rue Abel Plisson | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Truanderie | 280 000 € | 61 m² | 4 590 € |
| 01/02/2024 | 69 Rue Des Coutures | 173 000 € | 57 m² | 3 035 € |