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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison 6 pièces à Limay : 3 chambres, véranda et jardin. A découDès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Pénétrez dans une vaste pièce à vivre traversante , elle s'ouvre génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIMAY
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279 900 € | 1 717 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAY
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T6 LIMAY
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAY
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAY
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAY
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMAY
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAY
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T8 LIMAY
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260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAY
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T6 LIMAY
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAY
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERNES
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERNES
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 56 Rue Du Docteur Vinaver | 302 700 € | 126 m² | 2 402 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Pierre Curie | 273 850 € | 108 m² | 2 536 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Ferdinand Buisson | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De La Garenne | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Lafarge | 860 000 € | 108 m² | 7 963 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Lafarge | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Des Fosses Rouges | 299 000 € | 108 m² | 2 769 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue La Fontaine | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 18/10/2024 | 44 Rue De L Eglise | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 18/09/2024 | 41 Rue Des Rosiers | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Reservoirs | 298 000 € | 132 m² | 2 258 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 299 500 € | 140 m² | 2 139 € |