Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison familiale 3 chambres avec jardin, terrasse et belles presSituée dans un environnement agréable, proche de la gare et de ses commodités, cette maison offre de beaux volumes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMAY
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA GARENNE
|
312 800 € | 2 979 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
316 900 € | 2 990 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
318 000 € | 2 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
318 000 € | 2 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
320 900 € | 2 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAY
|
320 900 € | 2 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Bertie Albrecht | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Du Docteur Vinaver | 302 700 € | 126 m² | 2 402 € |
| 25/04/2025 | 16 Bd Aristide Briand | 223 500 € | 86 m² | 2 599 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Truanderie | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 11/04/2025 | 19 Av De La Residence | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Des Reservoirs | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Pierre Curie | 273 850 € | 108 m² | 2 536 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Ferdinand Buisson | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Georges Danton | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue Camille Desmoulin | 250 150 € | 100 m² | 2 502 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De La Garenne | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Des Pavillons | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Chante Coqs | 194 800 € | 88 m² | 2 214 € |
| 05/12/2024 | 3 All Des Mesanges | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Lafarge | 720 000 € | 95 m² | 7 579 € |