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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Un cocon familial lumineux aux portes de Paris !A quelques minutes à pied de la gare Transilien J, proche des commerces, services et écoles, dans un quartier résidentiel bien desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMAY
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318 000 € | 2 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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319 800 € | 2 317 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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319 800 € | 2 317 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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319 800 € | 2 317 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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319 800 € | 2 317 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMAY
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAY
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAY
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERNES
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERNES
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERNES
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERNES
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Bertie Albrecht | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Du Docteur Vinaver | 302 700 € | 126 m² | 2 402 € |
| 11/04/2025 | 19 Av De La Residence | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Des Reservoirs | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Pierre Curie | 273 850 € | 108 m² | 2 536 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Ferdinand Buisson | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue Camille Desmoulin | 250 150 € | 100 m² | 2 502 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De La Garenne | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Des Pavillons | 277 500 € | 104 m² | 2 668 € |
| 05/12/2024 | 3 All Des Mesanges | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Lafarge | 860 000 € | 108 m² | 7 963 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Lafarge | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Des Fosses Rouges | 299 000 € | 108 m² | 2 769 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue La Fontaine | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |