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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
A Limay (78520), sur les hauteurs cette agréable maison de 81 m² sur un terrain de 200m² offrant calme et tranquillité .Idéalement située à proximité d'écoles et de la nature pou l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Jean Mace | 177 000 € | 64 m² | 2 766 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Bertie Albrecht | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 25/04/2025 | 16 Bd Aristide Briand | 223 500 € | 86 m² | 2 599 € |
| 18/04/2025 | 42b Rue Du Docteur Vinaver | 174 500 € | 70 m² | 2 493 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Truanderie | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Ampere | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Georges Danton | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue Camille Desmoulin | 250 150 € | 100 m² | 2 502 € |
| 06/02/2025 | 31 Rue Des Regards | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Danielle Casanova | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Gracchus Babeuf | 282 060 € | 82 m² | 3 440 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Chante Coqs | 194 800 € | 88 m² | 2 214 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Anatole France | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Des Fontaines Agnes | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |