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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Accès A13/gare de Limay à 5 mn à pieds. Découvrez cet appartement lumineux de 2 chambres à vendre à Limay, idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun. Cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 495 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMAY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2iwf Actuel
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173 250 € | - |
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#a6ByK
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160 000 € | -7,6% |
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#axfjV
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160 000 € | -7,6% |
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#aF2Qa
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172 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIMAY
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T3 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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160 000 € | 2 857 € | 56 m² | 3 | Voir |
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159 900 € | 2 579 € | 62 m² | 3 | Voir |
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155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMAY
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149 000 € | 2 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 10 Rue De Paris | 97 163 € | 37 m² | 2 626 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue Galilee | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Chaussee De Beauvais | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 26/10/2024 | 5 All Du Bel Air | 100 290 € | 71 m² | 1 413 € |
| 03/07/2024 | 7b Rue Georges Clemenceau | 121 000 € | 41 m² | 2 951 € |
| 25/06/2024 | 77 Rue Adrien Roelandt | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 08/06/2024 | 22 Rue Des Coutures | 153 000 € | 60 m² | 2 550 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue De La Truanderie | 89 000 € | 45 m² | 1 978 € |
| 02/05/2024 | 6 All Du Bel Air | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 29/04/2024 | 57 Rue De L Eglise | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 13/04/2024 | 24 Rue Des Coutures | 163 500 € | 60 m² | 2 725 € |
| 22/02/2024 | 8 All Du Bel Air | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 31/01/2024 | 57 Rue De L Eglise | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 24/01/2024 | 20 Rue Jacques L Duvivier | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 09/01/2024 | 53 Rue Maximilien Robespierre | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |