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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison 6 pièces 5 chambres 145m² LIMASLIMAS, au calme, dans une impasse, à 10 minutes à pied des commerces, des médecins et des écoles, venez découvrir cette maison 6 pièces d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAS ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMAS
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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324 900 € | 2 272 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 GLEIZE
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310 000 € | 2 095 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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310 000 € | 1 914 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 POUILLY LE MONIAL
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLY LE MONIAL
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLY LE MONIAL
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLY LE MONIAL
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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295 000 € | 1 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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295 000 € | 1 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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295 000 € | 1 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 14 Rue Victor Vermorel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 06/08/2024 | 1 Imp De La Creuze | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 19/07/2024 | 6 All De L Arbre Aux 40 Ecus | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 05/06/2024 | 14a Rue Du 11 Novembre 1918 | 208 590 € | 147 m² | 1 419 € |
| 25/04/2024 | 5 All Du Val Prevert | 344 250 € | 119 m² | 2 893 € |
| 30/01/2024 | 6 Che Fleuri | 182 080 € | 137 m² | 1 329 € |
| 19/07/2023 | 33 Rue De La Colline | 657 950 € | 168 m² | 3 916 € |
| 28/06/2023 | 10 Che Fleuri | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |