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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Uniquement chez Remax ImmoCalade. Sur la commune recherchée de Limas, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d’environ 72 m², facilement transformable en T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LIMAS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMAS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMAS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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169 000 € | 2 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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170 000 € | 2 394 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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170 000 € | 2 394 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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170 000 € | 2 394 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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175 000 € | 2 035 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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175 000 € | 2 035 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 481 Rue Michel Aulas | 161 500 € | 55 m² | 2 936 € |
| 13/11/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 09/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 11/06/2024 | 287 Rue Du Bayard | 178 500 € | 68 m² | 2 625 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Jean Baptiste Martini | 108 571 € | 60 m² | 1 810 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Martini | 143 000 € | 61 m² | 2 344 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Martini | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 171 900 € | 71 m² | 2 421 € |
| 16/11/2023 | 4 Rue Jean Baptiste Martini | 162 500 € | 87 m² | 1 868 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Martini | 119 400 € | 59 m² | 2 024 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Martini | 218 350 € | 87 m² | 2 510 € |
| 25/07/2023 | 305 Rue Du Bayard | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |