Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 280 m²
Située à proximité du centre-ville de Limas, cette villa offre une superficie habitable de 280 m², complétée par 146 m² de dépendances, comprenant un garage triple et une cave.Dès ...
9bis Rue Claudius Lamarche 69400 Limas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 458 €/mois | 43 812 €/mois | 1 214 472 € | 125 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 612 €/mois | 32 158 €/mois | 1 273 440 € | 184 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 1 381 680 € | 293 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 501 920 € | 413 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 1 626 300 € | 537 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAS ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3QpT Actuel
|
1 133 000 € | - |
|
#alb3X
|
1 133 000 € | - |
|
#aO5Zu
|
1 133 000 € | - |
|
#9ZFXT
|
1 133 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMAS
|
1 133 000 € | 4 046 € | 280 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAS
|
1 133 000 € | 4 046 € | 280 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
1 133 000 € | 4 046 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIMAS
|
990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAS
|
990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAS
|
990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAS
|
990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAS
|
990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 946 Rue De La Corniche | 704 750 € | 225 m² | 3 132 € |