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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 262 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAS ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMAS
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990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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990 000 € | 3 779 € | 262 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMAS
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950 000 € | 3 696 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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950 000 € | 3 696 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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950 000 € | 3 696 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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895 000 € | 2 797 € | 320 m² | 8 | Voir |
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T9 GLEIZE
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880 000 € | 3 577 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 GLEIZE
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880 000 € | 3 577 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T8 GLEIZE
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880 000 € | 3 520 € | 250 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 946 Rue De La Corniche | 704 750 € | 225 m² | 3 132 € |
| 18/03/2025 | 11 Che De La Creuze | 781 508 € | 210 m² | 3 721 € |