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Pavillon69400 - LIMAS - LES HAUTS DE LIMAS - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON AVEC VOLUMES ET VUE PANORAMIQUE Paola et Efficity, vous enmène découvrir sur les hauteurs p...
741 Rue de la Corniche 69400 Limas
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAS ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GLEIZE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMAS
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 8 | Voir |
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760 000 € | 3 167 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T9 LIMAS
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMAS
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780 000 € | 3 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAS
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780 000 € | 3 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 946 Rue De La Corniche | 704 750 € | 225 m² | 3 132 € |
| 18/03/2025 | 11 Che De La Creuze | 781 508 € | 210 m² | 3 721 € |
| 19/07/2023 | 33 Rue De La Colline | 657 950 € | 168 m² | 3 916 € |