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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Maison des années 30 - 4 chambres - 2 bureaux - terrain, garageAMILTONE IMMOBILIER vous propose cette belle propriété de caractère des années 30 qui séduit par son charme intempore...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAS
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780 000 € | 3 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAS
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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669 000 € | 3 186 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 946 Rue De La Corniche | 704 750 € | 225 m² | 3 132 € |
| 18/03/2025 | 11 Che De La Creuze | 781 508 € | 210 m² | 3 721 € |
| 19/07/2023 | 33 Rue De La Colline | 657 950 € | 168 m² | 3 916 € |