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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
LIMAS - T3 - 2 CHAMBRES.ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village entièrement rénovée de 85m², idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMAS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHOfD Actuel
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230 000 € | - |
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#baRfg
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 3 | Voir |
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMAS
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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214 500 € | 2 554 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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214 500 € | 2 554 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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214 500 € | 2 554 € | 84 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 11/06/2024 | 287 Rue Du Bayard | 178 500 € | 68 m² | 2 625 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Martini | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 171 900 € | 71 m² | 2 421 € |
| 16/11/2023 | 4 Rue Jean Baptiste Martini | 162 500 € | 87 m² | 1 868 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Martini | 218 350 € | 87 m² | 2 510 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 22/05/2023 | 8 Rue Jean Baptiste Martini | 196 500 € | 75 m² | 2 620 € |
| 20/04/2023 | 4 Rue Jean Baptiste Martini | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |