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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité de toutes commodités et grands axes. Maison de caractère en briques et silex de Type 5 de 130m² habitables avec sa dépendance. Stationnements extéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLEBONNE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LILLEBONNEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGmyC Actuel
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259 000 € | - |
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#aye8s
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259 000 € | - |
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#aFmtZ
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259 000 € | - |
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#aON1L
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239 000 € | -7,7% |
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#aGoC4
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259 000 € | - |
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#b0Iht
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239 000 € | -7,7% |
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239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14b Rte Du Mont | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/04/2025 | 12b Bd Mal De Lattre De Tassigny | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 29/04/2025 | 4ter Av Rene Coty | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Voltaire | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 03/10/2024 | 5 Av De Port Jerome | 177 000 € | 124 m² | 1 427 € |
| 30/07/2024 | 213 Rue Du Becquet | 217 460 € | 110 m² | 1 977 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Salvador Allende | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 26/06/2024 | 7 Pl Du Chateau | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 13/05/2024 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 202 280 € | 109 m² | 1 856 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Mesnil | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 08/12/2023 | 1 Rle Des Jardins | 109 000 € | 147 m² | 741 € |
| 29/11/2023 | 39 Rue Salvador Allende | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 25/09/2023 | 82 Av Victor Bettencourt | 247 000 € | 104 m² | 2 375 € |
| 22/09/2023 | 32 Rue Edmond Pigoreau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |