Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Situé dans la charmante ville de Lille (59000), ce studio de 16 m² offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Proche des commerces, des transports en com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 88 872 € | 9 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 93 240 € | 13 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LILLE
|
81 500 € | 4 289 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
82 000 € | 5 467 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
80 912 € | 4 259 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
80 560 € | 4 240 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
79 000 € | 3 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
77 500 € | 4 079 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
76 300 € | 4 016 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
88 000 € | 4 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
75 000 € | 4 412 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
74 000 € | 4 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
73 100 € | 4 300 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
73 100 € | 4 300 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
72 640 € | 3 823 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LILLE
|
71 000 € | 3 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 41 Rue Brule Maison | 66 000 € | 12 m² | 5 500 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Macquart | 108 000 € | 22 m² | 4 909 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Du Sabot | 79 000 € | 19 m² | 4 158 € |
| 27/06/2025 | 98 Rue De Canteleu | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € |
| 27/06/2025 | 4 Sq Rameau | 45 000 € | 11 m² | 4 091 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Gantois | 103 500 € | 24 m² | 4 313 € |
| 16/06/2025 | 17 Rue Des Meuniers | 73 000 € | 15 m² | 4 867 € |
| 16/06/2025 | 284 Rue Nationale | 52 500 € | 14 m² | 3 750 € |
| 10/06/2025 | 8 Cite Sainte Marie Rue Van Hende | 155 000 € | 12 m² | 12 917 € |
| 10/06/2025 | 1b Rue Saint Sebastien | 89 000 € | 17 m² | 5 235 € |
| 06/06/2025 | 31 Rue Du Bas Jardin | 55 400 € | 19 m² | 2 916 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Mourmant | 347 500 € | 22 m² | 15 795 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De Douai | 98 000 € | 24 m² | 4 083 € |
| 30/05/2025 | 11 Rue Royale | 60 000 € | 15 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 26a Rue Des Postes | 79 000 € | 18 m² | 4 389 € |