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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
L'agence Orpi vous propose à la vente cette maison spacieuse de 128 m² idéalement située à Lomme à proximité du Métro Mitterie et Maison des enfants Cette maison est une maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LILLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LILLE
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LILLE
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 LILLE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LILLE
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LILLE
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 LILLE
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297 000 € | 2 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LILLE
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297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LILLE
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305 000 € | 2 243 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 LILLE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 LILLE
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266 900 € | 1 977 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 LILLE
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259 900 € | 1 655 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T5 LILLE
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254 400 € | 1 696 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLE
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254 400 € | 1 696 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Lazare Garreau | 95 000 € | 107 m² | 888 € |
| 16/06/2025 | 166 Rue Du Jardin Des Plantes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Cassini | 248 000 € | 109 m² | 2 275 € |
| 03/06/2025 | 80 Rue D Iena | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 03/06/2025 | 208 Rue Jules Guesde Lomme | 317 100 € | 118 m² | 2 687 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Henri Lestienne | 302 750 € | 120 m² | 2 523 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Stations | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Albert Thomas Lomme | 7 933 727 € | 133 m² | 59 652 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Montaigne Lomme | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 15/05/2025 | 101 Rue Du Grand But Lomme | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue Abelard | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Manneliers | 1 800 000 € | 123 m² | 14 634 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Louis Loucheur | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue D Arcole | 324 000 € | 136 m² | 2 382 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De La Paix Du 8 Mai 1945 | 305 910 € | 103 m² | 2 970 € |