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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Exclusivité - Lille - Appartement 3 pièces de 67m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2019) et bien entretenue. Vous y trouverez, une entrée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LILLE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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219 450 € | 3 135 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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237 000 € | 2 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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238 000 € | 3 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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238 000 € | 3 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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239 900 € | 3 581 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LILLE
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 59 Bd Louis 14 | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 35 Rue Du Guet | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Lamartine | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 25/06/2025 | 128 Rue De Solferino | 271 500 € | 53 m² | 5 123 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 362 000 € | 67 m² | 5 403 € |
| 20/06/2025 | 173b Rue Des Stations | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 20/06/2025 | 46 Rue Jeanne D Arc | 360 000 € | 77 m² | 4 675 € |
| 18/06/2025 | 68 Rue Jean Jaures Lomme | 270 500 € | 83 m² | 3 259 € |
| 17/06/2025 | 95 Rue De Wazemmes | 200 300 € | 71 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Victor Schoelcher | 194 700 € | 82 m² | 2 374 € |
| 17/06/2025 | 657 Av De La Republique | 285 500 € | 85 m² | 3 359 € |
| 17/06/2025 | 144 Rue Leon Gambetta | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Bellevue | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 13/06/2025 | 3 All Bracke Desrousseaux | 147 800 € | 84 m² | 1 760 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Mehl | 334 850 € | 50 m² | 6 697 € |