Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À vendre – Appartement T2 de 47 m² à Lille avec place de parkingSitué dans un quartier dynamique de Lille, proche des transports, des commerces et des gares (Lille Flandres et Lill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 188 664 € | 19 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LILLE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LILLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoogI Actuel
|
174 800 € | - |
|
#aFCIx
|
153 500 € | -12,2% |
|
#aKyWw
|
153 500 € | -12,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LILLE
|
175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
172 900 € | 3 529 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
179 500 € | 3 520 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
170 000 € | 3 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
170 000 € | 3 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LILLE
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 LILLE
|
169 500 € | 3 139 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 LILLE
|
181 500 € | 4 033 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
182 000 € | 3 193 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
183 360 € | 3 217 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
166 000 € | 3 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 LILLE
|
184 000 € | 3 286 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 LILLE
|
165 000 € | 3 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
165 000 € | 3 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LILLE
|
185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 59 Bd Louis 14 | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Lamartine | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Montaigne | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 25/06/2025 | 128 Rue De Solferino | 271 500 € | 53 m² | 5 123 € |
| 25/06/2025 | 84 Rue Ratisbonne | 133 500 € | 32 m² | 4 172 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Nicolas Leblanc | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Paul Lafargue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 362 000 € | 67 m² | 5 403 € |
| 18/06/2025 | 138 Rue Leon Gambetta | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue De La Convention | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 17/06/2025 | 144 Rue Leon Gambetta | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Barthelemy Delespaul | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Marechal Mortier | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Bellevue | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Mehl | 334 850 € | 50 m² | 6 697 € |