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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² situé Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux de 25m², - 2 chambres de 10 m² ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 256 860 € | 54 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 909 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LILLEComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agPOZ Actuel
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209 500 € | - |
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#aepgH
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209 500 € | - |
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#ahFbw
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209 500 € | - |
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#aj2et
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209 500 € | - |
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#asaOJ
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185 000 € | -11,7% |
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#atzFn
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185 000 € | -11,7% |
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#aw7sO
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185 000 € | -11,7% |
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#aD5l3
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185 000 € | -11,7% |
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#aFzDc
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185 000 € | -11,7% |
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#aGWKB
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185 000 € | -11,7% |
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#aNG7o
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179 000 € | -14,6% |
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#aT3gI
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189 000 € | -9,8% |
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#aWB4T
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179 000 € | -14,6% |
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#aXyA5
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179 000 € | -14,6% |
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#aZp9F
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179 000 € | -14,6% |
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#b1dI9
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179 000 € | -14,6% |
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#b2oOU
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179 000 € | -14,6% |
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#b3DoR
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179 000 € | -14,6% |
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#b4I2w
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179 000 € | -14,6% |
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#b6TPD
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179 000 € | -14,6% |
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#b7eM8
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179 000 € | -14,6% |
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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189 900 € | 2 834 € | 67 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 59 Bd Louis 14 | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 35 Rue Du Guet | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Lamartine | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 25/06/2025 | 128 Rue De Solferino | 271 500 € | 53 m² | 5 123 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 362 000 € | 67 m² | 5 403 € |
| 20/06/2025 | 173b Rue Des Stations | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 20/06/2025 | 46 Rue Jeanne D Arc | 360 000 € | 77 m² | 4 675 € |
| 17/06/2025 | 95 Rue De Wazemmes | 200 300 € | 71 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 144 Rue Leon Gambetta | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Bellevue | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Mehl | 334 850 € | 50 m² | 6 697 € |
| 11/06/2025 | 51 Av Emile Zola | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 10/06/2025 | 62 Bd De La Liberte | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Des Bouchers | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 05/06/2025 | 58 Bd Jean Baptiste Lebas | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |