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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Proche du bourg; belle maison de 5 pièces principales, entièrement rénovée avec goût et qualité. En très bon état général; elle propose: salon/séjour avec cuisien aménagée ouverte,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 277 200 € | 28 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 895 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNOL
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257 280 € | 1 639 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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257 280 € | 1 639 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOELAN
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270 000 € | 1 765 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGLIEN
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275 000 € | 1 528 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGLIEN
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275 000 € | 1 528 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMALO
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235 750 € | 1 593 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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231 500 € | 1 429 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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230 000 € | 1 420 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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230 000 € | 1 420 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 LOCMALO
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219 000 € | 1 165 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMALO
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219 000 € | 1 165 € | 188 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 3 Bec En Allee | 173 000 € | 132 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bel Air | 155 000 € | 165 m² | 939 € |
| 17/07/2024 | 5587 Kerrach | 120 800 € | 146 m² | 827 € |
| 25/08/2023 | 6 Kergroise | 98 490 € | 143 m² | 689 € |
| 04/07/2023 | 78 Rue Nationale | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 23/03/2023 | 5591 Saint Aloue | 186 674 € | 149 m² | 1 253 € |