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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située à Lignol (56160), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur de 4 hectares de terrain dont un hectare de prairie ...
1 Calerne 56160 Lignol
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIGNOL ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 LANGOELAN
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272 950 € | 1 706 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 LOCMALO
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMALO
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERDUT
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238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERDUT
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238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERDUT
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238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOERDUT
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238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 LOCMALO
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235 750 € | 1 593 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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231 500 € | 1 429 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGLIEN
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230 000 € | 1 420 € | 162 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/11/2024 | 10 Pl Corentin Le Floch | 86 000 € | 108 m² | 796 € |
| 29/08/2024 | 2 Kerbetrien | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 19/08/2024 | 3 Bec En Allee | 173 000 € | 132 m² | 1 311 € |
| 17/07/2024 | 5587 Kerrach | 120 800 € | 146 m² | 827 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Nationale | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 25/08/2023 | 6 Kergroise | 98 490 € | 143 m² | 689 € |
| 04/07/2023 | 78 Rue Nationale | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 23/03/2023 | 5591 Saint Aloue | 186 674 € | 149 m² | 1 253 € |