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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Alexandra DAUBY, votre conseillère en immobilier à Petit-Mars, vous présente en exclusivité [Ty Ruz]. Située dans un secteur très recherché de Petit-Mars, cette maison à ossature b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 336 000 € | 34 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 352 320 € | 51 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 382 140 € | 80 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 114 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 148 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1BFH Actuel
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312 300 € | - |
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#b5yem
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250 000 € | -19,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PETIT MARS
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T7 SAFFRE
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Butte | 333 000 € | 133 m² | 2 504 € |
| 12/04/2024 | 127 La Pommeraie | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 26/01/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 02/10/2023 | 68 La Viaudiere | 430 000 € | 174 m² | 2 471 € |
| 28/08/2023 | 11 Che De Launay | 455 050 € | 127 m² | 3 583 € |
| 17/07/2023 | 121 Rue De La Jarrie | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 22/06/2023 | 12 Rue De La Giraudiere | 328 000 € | 128 m² | 2 563 € |
| 15/06/2023 | 157 La Penoue | 305 395 € | 141 m² | 2 166 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue Du Zephyr | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |