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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Appartement de type 2, d'environ 39 m² habitable, situé dans le centre-ville de Liffré. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing en très bon ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 65 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LIFFRE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LIFFRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LIFFRE
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174 900 € | 4 485 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIFFRE
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 08/10/2025 | 115 Rue De Rennes | 169 000 € | 44 m² | 3 841 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Simone Veil | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De L Orgerais | 163 450 € | 45 m² | 3 632 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 136 000 € | 48 m² | 2 833 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De L Orgerais | 148 750 € | 47 m² | 3 165 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Robert Schuman | 161 458 € | 46 m² | 3 510 € |
| 15/11/2024 | 6 Av De L Europe | 161 500 € | 42 m² | 3 845 € |
| 31/10/2024 | 2 Av De La Foret | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 16/10/2024 | 97 Rue De Rennes | 195 450 € | 58 m² | 3 370 € |
| 04/07/2024 | 28 Rue La Fontaine | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Robert Schuman | 164 300 € | 45 m² | 3 651 € |
| 16/11/2023 | 97 Rue De Rennes | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |