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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Exclusivité : située dans une rue calme, cette superbe maison de six pièces allie confort moderne et vie de famille. À deux pas des commerces et des écoles, elle s'érige sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 579 348 € | 60 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 607 560 € | 88 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 659 160 € | 139 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 716 400 € | 197 089 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 775 800 € | 256 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIFFRE
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539 760 € | 3 598 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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467 695 € | 2 784 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marguerite Duras | 345 950 € | 136 m² | 2 544 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 03/02/2025 | 43b Rue De Fougeres | 377 300 € | 120 m² | 3 144 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 24/01/2025 | 14 La Grosse Roche | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 10/01/2025 | 13 Av De La Foret | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Laennec | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Bernard Hinault | 326 000 € | 120 m² | 2 717 € |
| 17/12/2024 | 116 Rue De Rennes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |