Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Le cabinet ROLLAND , GIROT LIFFRE vous propose cette magnifique maison sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m².Coup de coeur assuré !À seulement trois minutes du centre d...
34 la croisette 35340 Liffré
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 692 €/mois | 20 279 €/mois | 562 128 € | 58 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 589 440 € | 85 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 639 540 € | 135 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 695 040 € | 191 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 752 700 € | 248 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ERCE PRES LIFFRE
|
535 000 € | 2 193 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERCE PRES LIFFRE
|
535 000 € | 2 193 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERCE PRES LIFFRE
|
535 000 € | 2 193 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERCE PRES LIFFRE
|
535 000 € | 2 193 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA BOUEXIERE
|
498 750 € | 2 044 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA BOUEXIERE
|
498 750 € | 2 044 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA BOUEXIERE
|
498 750 € | 2 044 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
460 680 € | 2 327 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
455 000 € | 1 920 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
455 000 € | 1 920 € | 237 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 29/01/2025 | 5591 La Machelais | 374 110 € | 200 m² | 1 871 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue De Mi-foret | 447 000 € | 157 m² | 2 847 € |
| 08/08/2024 | 63c Av President F. Mitterrand | 430 500 € | 165 m² | 2 609 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 455 610 € | 180 m² | 2 531 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Mi-foret | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De La Cornillere | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 23/01/2024 | 6627 Le Mouton Brillant | 300 000 € | 221 m² | 1 357 € |
| 19/01/2024 | 7 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 190 m² | 2 211 € |
| 10/01/2024 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 425 000 € | 181 m² | 2 348 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Madame De Lafayette | 524 990 € | 185 m² | 2 838 € |
| 28/06/2023 | 18 Rue Louise Weiss | 495 150 € | 156 m² | 3 174 € |