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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
NOUVEAUTÉ AU ! Découvrez cette magnifique maison idéalement placée située à LIFFRE, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable d'environ 200m², cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 51 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 324 €/mois | 13 103 €/mois | 518 880 € | 75 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 563 040 € | 119 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 612 000 € | 168 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 662 700 € | 219 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 29/01/2025 | 5591 La Machelais | 374 110 € | 200 m² | 1 871 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 08/08/2024 | 63c Av President F. Mitterrand | 430 500 € | 165 m² | 2 609 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 455 610 € | 180 m² | 2 531 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Mi-foret | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 23/01/2024 | 6627 Le Mouton Brillant | 300 000 € | 221 m² | 1 357 € |
| 19/01/2024 | 7 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 190 m² | 2 211 € |
| 10/01/2024 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 425 000 € | 181 m² | 2 348 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Madame De Lafayette | 524 990 € | 185 m² | 2 838 € |
| 20/04/2023 | 27 La Buzardiere | 280 000 € | 184 m² | 1 522 € |
| 23/03/2023 | 8 Rue Jean Monnet | 499 400 € | 169 m² | 2 955 € |