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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
4 chambres LiffréSituée à Liffré, cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle de 2022 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 306 m² se compose comme s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 428 316 € | 44 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 449 160 € | 65 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 103 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 145 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 573 600 € | 189 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNyPR Actuel
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398 600 € | - |
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#aNtzr
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398 600 € | - |
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#aNAxS
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398 600 € | - |
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#aX04p
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398 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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402 789 € | 2 486 € | 162 m² | 6 | Voir |
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389 400 € | 2 512 € | 155 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 2 785 € | 149 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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365 750 € | 2 126 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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365 750 € | 2 126 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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365 750 € | 2 126 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue De Mi-foret | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marguerite Duras | 345 950 € | 136 m² | 2 544 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Regine Cavagnoud | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |
| 03/02/2025 | 43b Rue De Fougeres | 377 300 € | 120 m² | 3 144 € |
| 24/01/2025 | 14 La Grosse Roche | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 10/01/2025 | 13 Av De La Foret | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Laennec | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Bernard Hinault | 326 000 € | 120 m² | 2 717 € |