Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CHAMBRE EHPAD DE 20 M² À LIÉVIN - LOT LMNP GÉRÉ PAR DOMIDEP - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT 6,52 %C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 2 Rue Fenelon | 180 000 € | 17 m² | 10 588 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Fenelon | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Francois Courtin | 270 000 € | 29 m² | 9 310 € |
| 13/11/2023 | 16 Rue Charles Bourbaki | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Jean Baptiste Defernez | 90 000 € | 10 m² | 9 000 € |
| 12/04/2023 | 14 Rue Silas Goulet | 446 400 € | 16 m² | 27 900 € |