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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Magnifique duplex de 79 m² situé au coeur d'une bâtisse en pierres, en plein centre du charmant village de Liergues. Ce bien allie le cachet de l'ancien avec des prestations modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeBDB Actuel
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199 000 € | - |
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#aKeGL
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190 000 € | -4,5% |
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6 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2024 | 5 Rte Des Passeloup | 239 000 € | 71 m² | 3 366 € |
| 08/02/2024 | 32 Imp Des Rossignols | 251 850 € | 82 m² | 3 071 € |
| 13/09/2023 | 32 Imp Des Rossignols | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 13/09/2023 | 32 Imp Des Rossignols | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 31/05/2023 | 32 Imp Des Rossignols | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 28/03/2023 | Au Bourg | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |