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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Herranz Immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement rénové au coeur de la bastide. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall d'accueil, un espace fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIBOURNE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIBOURNE
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179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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178 000 € | 2 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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178 000 € | 2 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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T4 LIBOURNE
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T3 LES BILLAUX
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BILLAUX
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BILLAUX
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BILLAUX
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BILLAUX
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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190 500 € | 2 442 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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190 500 € | 2 442 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LIBOURNE
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190 500 € | 2 442 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Imp Jules Simon | 130 400 € | 51 m² | 2 557 € |
| 18/06/2025 | 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 14/06/2025 | 13 Av Du Marechal Foch | 650 000 € | 79 m² | 8 228 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Gambetta | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Waldeck Rousseau | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Pierre Benoit | 118 500 € | 77 m² | 1 539 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 25/04/2025 | 32 Av Georges Pompidou | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 18/04/2025 | 24 Av De Condat | 507 000 € | 66 m² | 7 682 € |
| 18/04/2025 | 89 Rue Thiers | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 17/04/2025 | 62 Av De La Roudet | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 16/04/2025 | 106 Rue Thiers | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 15/04/2025 | 62 Av De La Roudet | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |