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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison à Vendre à Libourne (33500) en Gironde (33)Maison d'habitation avec garages et grand jardin à Libourne.Elle dispose d'une surface habitable de 176,45 m² .Elle est composée d...
30 Avenue de Verdun 33500 Libourne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIBOURNE
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317 000 € | 1 761 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 POMEROL
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339 000 € | 1 852 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROL
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339 000 € | 1 852 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROL
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339 000 € | 1 852 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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285 000 € | 1 696 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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285 000 € | 1 696 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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285 000 € | 1 696 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Chanzy | 400 000 € | 205 m² | 1 951 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Grangere | 564 550 € | 201 m² | 2 809 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Gambetta | 242 000 € | 185 m² | 1 308 € |
| 31/10/2024 | 22 Che De Verdet | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des 4 Freres Robert | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 20/09/2024 | 40 Av Francois Mauriac | 450 000 € | 158 m² | 2 848 € |
| 16/09/2024 | 49 Che De Carre | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |