Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
iad France - Sylvain Constant vous propose: MAISON COUP DE COEUR A 10 MINUTES DE LIBOURNE !! Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique contemporaine de 2019 allie mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAswz Actuel
|
499 000 € | - |
|
#azyuB
|
499 000 € | - |
|
#aDIaM
|
499 000 € | - |
|
#b0Tb8
|
499 000 € | - |
|
#aTLp6
|
499 000 € | - |
|
#aVlaA
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 066 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 066 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BILLAUX
|
515 000 € | 2 395 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BILLAUX
|
515 000 € | 2 395 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
525 000 € | 2 734 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
468 000 € | 2 197 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
468 000 € | 2 127 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Chanzy | 400 000 € | 205 m² | 1 951 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Grangere | 564 550 € | 201 m² | 2 809 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Gambetta | 242 000 € | 185 m² | 1 308 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des 4 Freres Robert | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 20/09/2024 | 40 Av Francois Mauriac | 450 000 € | 158 m² | 2 848 € |
| 25/07/2024 | 68 Rue Gambetta | 509 840 € | 166 m² | 3 071 € |
| 16/07/2024 | 38 Rue Lataste | 490 000 € | 167 m² | 2 934 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue Pline Parmentier | 282 047 € | 202 m² | 1 396 € |