Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Johanna Massu vous propose: Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier PaisibleUne occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison...
181 Avenue de l'Epinette 33500 Libourne
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apzcP Actuel
|
199 900 € | - |
|
#af2Y4
|
199 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIBOURNE
|
199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LALANDE DE POMEROL
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALANDE DE POMEROL
|
199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Che De Beoulaygues | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 14/04/2025 | 1ter Che De Lande | 257 000 € | 86 m² | 2 988 € |
| 28/02/2025 | 210 La Plante | 321 000 € | 80 m² | 4 013 € |
| 24/01/2025 | 6 All Des Cerisiers | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 14/01/2025 | 6 Che De Cugne Fesse | 188 900 € | 70 m² | 2 699 € |
| 10/12/2024 | 12 Imp Des Rouges Gorges | 291 000 € | 100 m² | 2 910 € |
| 06/12/2024 | 6 All Des Camelias | 227 680 € | 67 m² | 3 398 € |
| 22/11/2024 | 8 Rte De Jourdan | 2 425 000 € | 90 m² | 26 944 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Du Moulin De La Mer | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 22/07/2024 | 7 Rte De Tillede | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 30/04/2024 | 1 Rte De Brondeau Du Tertre | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 05/03/2024 | 14 Av De La Liberation | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 08/11/2023 | 9006 Rue Des Pecheurs | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue Auguste Lemeland | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 26/09/2023 | 13 Che De Beoulaygues | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |