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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 262 m²
Hôtel particulier - LibourneDemeure d'exception nichée à quelques minutes à pied du centre de Libourne. Vous apprécierez le standing et l'élégance de cette demeure de 262m² très co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 324 €/mois | 52 497 €/mois | 1 455 216 € | 150 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 717 €/mois | 38 536 €/mois | 1 526 040 € | 221 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 198 €/mois | 27 873 €/mois | 1 655 640 € | 351 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 1 799 520 € | 495 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 495 €/mois | 19 682 €/mois | 1 948 500 € | 644 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Wa14 Actuel
|
1 358 000 € | - |
|
#agkHD
|
1 361 750 € | +0,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 15/04/2024 | 58 Crs Tourny | 580 000 € | 230 m² | 2 522 € |
| 18/12/2023 | 49 Av Du General De Gaulle | 608 150 € | 229 m² | 2 656 € |
| 06/11/2023 | 28 Rue De Toussaint | 443 619 € | 212 m² | 2 093 € |
| 26/04/2023 | 109 Rte De Saint Emilion | 700 000 € | 209 m² | 3 349 € |