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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 262 m²
RARE ET EXCEPTIONNEL !. RARE & EXCEPTIONNEL – CŒUR DE LIBOURNE Découvrez ce somptueux ensemble immobilier niché au centre de Libourne, une adresse prisée alliant charme, espace et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 372 €/mois | 52 642 €/mois | 1 459 248 € | 151 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 752 €/mois | 38 642 €/mois | 1 530 240 € | 222 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 223 €/mois | 27 948 €/mois | 1 660 140 € | 352 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 519 €/mois | 22 785 €/mois | 1 804 560 € | 496 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 1 953 900 € | 645 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LALANDE DE POMEROL
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1 361 750 € | 5 198 € | 262 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 15/04/2024 | 58 Crs Tourny | 580 000 € | 230 m² | 2 522 € |
| 18/12/2023 | 49 Av Du General De Gaulle | 608 150 € | 229 m² | 2 656 € |
| 06/11/2023 | 28 Rue De Toussaint | 443 619 € | 212 m² | 2 093 € |
| 26/04/2023 | 109 Rte De Saint Emilion | 700 000 € | 209 m² | 3 349 € |