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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 37 m²
L'agence immobilière RIVAL, vous propose cette maison de plain pied sur la commune de LIBOURNE. Entrée sur salon, cuisine avec une ouverture sur une cour, une chambre, une salle d'...
10 Rue Belliquet 33500 Libourne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LIBOURNE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LIBOURNE
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97 000 € | 2 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue De Plaisance | 74 500 € | 40 m² | 1 863 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue De La Marne | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Du 1er R.a.c | 136 000 € | 50 m² | 2 720 € |
| 14/03/2025 | 95 Rue De La Bordette | 175 000 € | 48 m² | 3 646 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Belliquet | 108 000 € | 46 m² | 2 348 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Savorgnan De Brazza | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Du Haras | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue Beillon | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Eugene Atget | 83 000 € | 33 m² | 2 515 € |
| 13/12/2024 | 3 Pl De La Gare | 140 000 € | 31 m² | 4 516 € |
| 18/11/2024 | 16 Av Henri Brulle | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/10/2024 | 5 Imp Blanis | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 04/10/2024 | 31 Rue Des 3 Freres Bejard | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 02/10/2024 | 38 Rue Chaperon | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Petite Rue De Perigueux | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |