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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
A 30min d'Angers, 5min de Durtal, au coeur du village de Huillé, cette maison de village saura vous surprendre par son agencement, ses volumes, ses dépendances et son jardin paysag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 144 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqzJ1 Actuel
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294 000 € | - |
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#bavrm
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299 000 € | +1,7% |
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#baVJ0
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299 000 € | +1,7% |
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#bfxxO
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299 000 € | +1,7% |
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#bpKkl
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294 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HUILLE
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294 000 € | 1 709 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNE
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294 000 € | 1 709 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 HUILLE
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294 000 € | 1 709 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 HUILLE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 DURTAL
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306 770 € | 1 511 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 DURTAL
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306 770 € | 1 511 € | 203 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue Jean Turquais | 259 000 € | 141 m² | 1 837 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Joseph Menou | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 04/02/2025 | 5039 Rte De La Liberte | 158 000 € | 143 m² | 1 105 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Eglantiers | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 27/11/2024 | 3448 Rte De La Liberte | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/12/2023 | 3 All Des Lavandiers | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Des Eglantiers | 30 000 € | 163 m² | 184 € |