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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison Familiale - Vue dégagée et calme absoluSituée dans le très recherché secteur de la Pinède - cette belle maison indépendante offre un cadre de vie paisible et lumineux sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2tMF Actuel
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250 000 € | - |
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#aLBXH
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255 000 € | +2,0% |
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#aMhhB
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255 000 € | +2,0% |
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#aMQbJ
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250 000 € | - |
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#aRzqT
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250 000 € | - |
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#aW4Yi
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250 000 € | - |
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#b16E9
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250 000 € | - |
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue Lino Ventura | 309 000 € | 140 m² | 2 207 € |
| 28/05/2025 | 5009 Rue Denis Papin | 760 100 € | 175 m² | 4 343 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Sartre | 313 600 € | 139 m² | 2 256 € |
| 09/05/2025 | 33 Rue Des Sorbiers | 336 850 € | 145 m² | 2 323 € |
| 29/04/2025 | 61b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 18/04/2025 | 8 Imp Salvador Dali | 233 000 € | 128 m² | 1 820 € |
| 07/04/2025 | 30 Rue De Metz | 172 300 € | 125 m² | 1 378 € |
| 14/02/2025 | 25 Bd Marx Dormoy | 45 000 € | 147 m² | 306 € |
| 24/12/2024 | 26 Av Marechal Joffre | 12 873 € | 142 m² | 91 € |
| 18/12/2024 | 3a Che De La Fumade | 294 895 € | 174 m² | 1 695 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Denis Papin | 381 000 € | 131 m² | 2 908 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Du Plantier | 332 250 € | 144 m² | 2 307 € |
| 24/07/2024 | 9004 Route De Narbonne | 212 700 € | 152 m² | 1 399 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 232 000 € | 149 m² | 1 557 € |
| 05/06/2024 | 21 Bd Albert 1er | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |