Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 95 m² environ / Cour de 50 m² environ / GARAGE de 65 m² environ au sol LA MAISON PEUT ETRE VENDUE SEULE à 150 000 € RDC : - Séjour de 26 m² avec cuisin...
25 Rue de Metz 11200 Lézignan-Corbières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANET
|
158 000 € | 1 612 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET
|
158 000 € | 1 612 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
157 000 € | 1 495 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
157 000 € | 1 495 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
157 000 € | 1 495 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ESCALES
|
149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESCALES
|
149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESCALES
|
149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 168 863 € | 91 m² | 1 856 € |
| 13/06/2025 | 17b Av De L'egalite | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 27/05/2025 | 35 Res Parc De La Buissonne | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 215 900 € | 113 m² | 1 911 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 161 500 € | 81 m² | 1 994 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Metz | 172 300 € | 80 m² | 2 154 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Eglantiers | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 04/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 27 Bd Albert 1er | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 331 750 € | 89 m² | 3 728 € |
| 18/02/2025 | 20 Bd Pasteur | 265 550 € | 98 m² | 2 710 € |